项目类型：新项目

合作模式：合资,独资

项目所属行业：仓储物流,建筑建材,房地产业

项目主要内容：

投资总额：105亿元

占地面积：499万平方米

拟建地址：老边区，纬四南路，营柳河北。

项目建设内容及规模：该项目主要建设特大型钢材、整体家居、整体厨卫及高端石材的商贸加工物流中心，商品展示交易中心，质量检测中心，电子商务中心和生活配套区等。

特大型钢材加工厂，面向国内和国际招商，吸引国内外知名企业加盟，规划厂区面积为150万平方米，投资20亿元;整体家居、厨卫加工厂规划占地120万平方米，投资16亿，集中运营，形成大规模的家居和厨卫集散地;高端石材加工厂,规划占地80万平方米，投资10亿;商品展示交易中心，占地20万平方米，投资1.8亿，主要以展览加工成品和物流项目推广为主;质量检测中心，占地70万平方米，投资9亿，主要是对营东物流城内生产的产品和运进的产品进行质量检查;电子商务中心，主要以信息化的方式来进行物流管理，使物流城具有高度自动化模式的运作能力;生活配套区，总投资6亿人民币，主要以居住为主，是解决物流城居民及从业人员的居住问题，是避免每天上下班长途跋涉，造成交通拥挤和能源浪费的有效办法，同时为城市街区提供安全的生活空间，满足了物流城各阶层人士的居住需求。

市场分析及效益预测：营口地区全年实现生产总值1222.5亿元，按可比价格计算，比上年增长13.9%;全年社会消费品零售总额294.2亿元，比上年增长17.8%。全年完成公路货运量11901万吨，增长10.7%;水运货运量669万吨，增长16.8%。可见，营口经济的快速发展和243万人口的消费需求，为营口地区的现代物流业的快速增长提供了强大的持久动力。随着更多企业入驻营口，物流园区的市场潜力巨大。

该项目建成后正常运营，年经营收入约50亿元。